候選區議員海報地理學

1. 臨近區議會選舉，各候選人都把握機會拉票，而其中一個主要的方法就是在商舖門前張貼海報。按照《選舉活動指引》第七章第18項，在私人地方張貼廣告是要得到佔用人的書面許可的，所以不同候選人的海報分佈也反映了社區中的政治面貌。如是者，我選擇了我最熟悉的選區，做了這張圖。

2. 第一點觀察，是只貼建制派候選人的商舖有很多，遠遠多於只貼其挑戰者的商舖。我以為大多數店舖會選擇兩邊都貼，方便日後無論誰當選了都可以打好關係。事實並非如此，很多商舖都有其立場，也願意通過張貼海報去公開立場。

3. 但總的來說，大多數的商舖都是一張海報都沒有貼的。這些商舖主要分兩種，一種是連鎖店，另一種則是主攻年輕人的中高檔食店。相反，那些扎根社區很多年的小店，則比較願意張貼候選區議員的海報。

4. 有件事我不太明白：區內幾乎每一間中小型地產代理，都貼有民建聯候選人的海報。民建聯和地產行業有什麼關係呢？

5. 這只是一個小小的研究。你要不要基於商舖的政治立場選擇是否光顧，這是你的個人選擇。

6. 分佈以2015年11月5日為準。如有錯漏，懇請指正。

（9:53pm 更新）

7. 網友報料：「民建聯有個地產行業乜乜乜聯會，間中會有飲飲食食的活動。另，那些小地產鋪老闆，很多時得到業主信任，會授權比佢在立案法團裡面做委員，由於授權不設上限，有些人可坐擁40% 授權，變相在法團內呼風喚雨。法團要開會時又可能會借議員辦事處，及文件抄送比議員。」

8. 也是網友報料：「好多小店老闆都好怕議員向部門投訴衛生／阻街問題，一般都會行個方便比現任議員貼海報。」

(11月7日 更新)

9. 商舖補漏
劉勇威：新鹿鳴居
張國慧：鴻運茶餐廳、新福行物業
兩者皆有：新域單車、宏達鋁窗

November 5, 2015

原來泛民可以大勝區議會

1. 我想你在區議會選舉投票。

2. 建制派能夠壟斷區議會的席位，並不是因為所謂的蛇齋餅糉，而是泛民支持者沒有出來投票。我們來比較2011年區議會選舉和2012年立法會選舉中，泛民和建制候選人的得票數字。以中西區為例，這兒的所有選區在2011年都有泛民候選人競爭，較易和立法會比較。在2011年區議會選舉，泛民總得票是18,195，建制總得票是23,766。到了2012年立法會選舉，泛民總得票是29,028，建制總得票是27,931。兩組數字一比較，泛民在區議會少了10,833票，建制卻只少了4,165票。很明顯，問題不是建制在區議會選舉的票特別多，而是很多泛民的支持者往往只會在立法會選舉投票，在區議會卻不會。這才是泛民輸掉區議會的真正原因。

3. 現屆的中西區區議會當中，15個民選議席泛民只得4席。但如果每一位願意在立法會投泛民一票的選民，也願意在區議會當中投泛民一票，按照立法會個別票站的數字，可推算出泛民應得席位其實是13席，足以完全壟斷中西區區議會。放眼18區，同樣做一次推算，泛民本來可以在17區當中成為大多數，其中3區可全掃所有席位。再說一次：這件事沒有發生，不是因為蛇齋餅糉太強大，而是泛民支持者沒有出來投票。

4. 或者你會問，難道掛上一個泛民的招牌，我就一定要投票給他的嗎？區議會不該是先看地區工作嗎？鉛水事件給了我們最好的教訓：最關鍵的時候沒有膽量向政府說不，平時做多少地區工作都是假的。就算建制派的候選人如何對你噓寒問暖，怎樣為你提供各種服務，抱歉，如果你知道他原來會在關鍵時刻出賣你的話，那麼他就是社區的罪人。相反，泛民的候選人無論如何，也不會在這個時候站在政府的一邊。一杯鉛水，試出了真正的地區工作。投票，就是看這個：相對於他平時對你如何，更重要的是你需要的時候他做什麼。

5. 或者你又會問，泛民有這麼多的黨派，但是我喜歡的不在我這個區參選，我甚至覺得不喜歡在我這區參選的泛民政黨啊。我同意，如果可以的話，我們都想投票給一位完美的候選人。但我們也不能意氣用事。在你當區的泛民政黨，可能十件事情有五件你看不順眼，但如果你不投票，他的建制派對手就會當選。我們又回到那條「鉛水問題」了：你不想喝鉛水，你就要投給建制派的對手，建制派才是你首要用選票懲罰的對象。至於你對不同泛民政黨的看法，你還有很多方法表達的，例如你可以捐款支持你喜歡的泛民政黨。但千萬別誤以為不投票便可以懲罰你不喜歡的泛民政黨，因為當你扭開水喉的時候，你會發現第一個被懲罰的其實是你自己。

6. 又或者你會問，區議會而已，不就是太極班嗎，為什麼要投票呢？建制派要贏就讓他們贏好了？絕對不是。「區區一億」聽說過沒有？大埔有自己友批給自己友的「林村天安門」，這可是你的血汗錢。區議會被建制派壟斷也會影響泛民在立法會的選情，這點也月很多研究證實過。從歷史上去看，泛民曾經在2003年在灣仔區得到過半數席位，做了很多革新議會的嘗試，拉闊了區議會的可能。事實上，不少泛民候選人對於社區發展，對於如何讓街坊成為社區的真正話事人，都有很多想法和實驗，值得大家去了解。以為區議會事不關己而不去投票，才是真真正正的離地！

7. 我們一直在追求真普選，區議會選舉已是香港最接近真普選的機會了。我們用了這麼大的力氣去爭取，對於我們手上已經有的那一票，當然一定要投下去。

8. 我在這兒誠邀各位，請在區議會選舉投票。不單止你自己，還有你的家人、朋友、同學、同事，都要鼓勵他們去投票。輸給對手是一回事，但原來我們只是輸在自己人沒有走出來，這也未免太丟架了。

伸延閱讀：
真議會是怎樣誕生的-2004年灣仔實驗 https://goo.gl/hz9RvC

October 18, 2015

中環返工時間圖

曾經做過一個研究，調查全港十八區的居民如何看自己所住的地區，結果每一組的答案都是「方便」，無論是中半山還是天水圍的受訪者都一樣（唯一例外是西貢村屋的一組，他們說「不方便，因為我喜歡不方便」）。於是乎，我很想客觀地統計一下不同地區的方便程度有多大的差異。於是乎，我做了這張圖。

得說明一下，這張圖比我想像中要難做，因為 google 的數據很不可靠。例如我懷疑在 google 設定中行走東隧的城巴比九巴要快，九巴代表可能要跟進一下。我們也很難把塞車的情況完全考慮進去，例如新界東的居民到底該搭東鐵去紅磡轉過海巴，還是該在九龍塘和旺角轉地鐵，我不敢完全相信 google 的建議。此外， google 似乎沒有那些晨早七點只開一班的那些村巴的資料，所以這兒也模擬不了。最後就是某些行程的班次相對較疏（例如愉景灣渡輪），這張圖是假設上班的人會依照班次離開家門，而不會在碼頭或車站傻等（google是會叫你這樣做的）。

結果如何？結果發現香港大多數地方和中環的時間距離差異不大，無論你是從青衣、沙田還是將軍澳出發，其實也是一個小時之內到達。轉過頭來看，就是說從屋苑大閘到車站的步行路程，甚至乎從家門口到屋苑大閘的那段路程，反而更為重要。對於一些比較大的屋苑，如果我這兒寫45分鐘，實情可能是45到60分鐘不等，視乎你所住的座數。又，如果你住的地方是要轉兩次電梯才能離開屋苑的話，你花在路上的時間可能比一個住遠一兩個港鐵站的人還要多。這也是我無法接受「平台層」這個發明的原因。

最後，我得聲明一下，其實方便不方便，很大程度上因人而異。全香港只有 12% 的工作人口在中西區上班，所以也不用把中環放得過大。對於我來說，方便就是樓下有多過一間開到凌晨三點的甜品鋪。用這個標準來做圖的話，結果會很不一樣。

September 15, 2015

新一代上位難？

25 歲到 35 歲正是一般人事業起步的時候，也是一般香港人結婚買樓的時候。有研究指出，在 1973 年或之前出生的香港大學畢業生，他們的 25 歲到 35 歲過得比 1974 年或以後的輕易得多。在他們最當打的年紀，並沒有遇上今天香港所出現的人工不升，樓價卻狂升的現象。計算樓價後，今天香港的大學畢業生在 25 歲到 35 歲期間的收入原來是下跌的。上一代人往往投訴新一代人不能吃苦，其實他們或許根本不知道新一代人面對的環境是如何不同。

資料來自《明報》報道〈年輕人收入難追樓價 社會撕裂〉
http://goo.gl/aIYvwV

8月5日 17:40 Edit 1
有網友認為把過去和近年的大學畢業生比較並不恰當，因為九十年代前的大學畢業生明顯較少。我同意這個觀察，但也想指出問題不僅僅在於收入增長減少，而是出現了負數。無論任何情況之下，一代輕人踏入三十歲的時候，收入卻反而減少了，這不可能被理解為「正常情況」的。三十而立，當一代年輕人感到失望，整個社會不能置之不理。

另，立場新聞轉載了原報告全文：
https://goo.gl/neRhUu

8月6日 9:00 edit 2
趙永佳對研究方法和結論作了一點補充，值得一看：
https://theinitium.com/article/20150806-opinion-youth/

August 4, 2015

大埔區住戶入息中位數

想不到大家對人口普查的數據很感興趣，這兒來一幅大埔區的詳細版。大埔區的結構比較明確，大埔墟一帶的收入最低，附近的私樓高一點，最高的當然是康樂園的獨立屋。

其實這些數據在統計署網站都可以找得到，大家可以自己查：
http://www.census2011.gov.hk/tc/major-housing-estates.html

研究方法：圖為大埔區各主要屋苑住戶月入中位數，數據來自2011年人口普查。入選屋苑居住人數必須高於3000人或住戶數目必須多於1000個。

June 16, 2015 

港鐵沿線屋苑住戶月入中位數

早陣子有人問：香港人即使月入三萬也過得很難。但是，香港地，月入三萬其實已經相當不錯。借用之前大受歡迎的港鐵沿線呎價圖，這次和各位分享住戶每月收入中位數的統計。以寶翠園為例，有一半的住戶月入少於93580，另一半則是高於93580，至於高多少則無從得知。香港貧富懸殊，和你說堅尼系數未必易懂，看看隔一條街收入可以差幾倍，這應該相當清楚了。

研究方法：數據來自2011年人口普查。入選屋苑居住人數必須高於3000人或住戶數目必須多於1000個。以港鐵站上蓋屋苑為代表，如無上蓋屋苑則以二百五十米範圍內人口最多的屋苑為代表。如兩者皆無，則以港鐵站所處的區議會選區為代表。

http://www.census2011.gov.hk/tc/major-housing-estates.html

黑字：私人屋苑或資助出售屋苑
藍字：資助出租屋苑（包括已售單位）
綠字：區議會選區

港鐵合共 87 個站，已盡量覆核數據，如仍有錯誤，懇請見諒。

6月15日更新
1. 漏了南昌站 富昌邨 11040
2. 有人問最高和最低在什麼地方，其實兩者都不在港鐵沿線。最高的是南區貝沙灣 157000 ，最低的是屯門寶田邨 6500 ，兩者差 24 倍。

June 15, 2015

港鐵沿線物業呎價圖

買得起樓的你，即管看看什麼地方高水低水然後理性選擇；買不起樓的你，即管看看樓市如何把你推到無路可退；有樓收租的你，即管看看投資是否升慢跌快；熟讀批判社會理論的你⋯⋯我知你好想講粗口。唔，好啦，如果你真係想講的話，你講啦。

April 27 更新：sorry, 漏左「兆康苑 7301」同埋「天盛苑 4892」。自責中⋯⋯
April 27 更新2：很多朋友問到「代表性」的問題，其實在研究方法一段已經說了：以半年交易數量最多的屋苑為代表。另外，半年內不足5宗成交的屋苑無論離地鐵有多近也是不作分析的。

（研究方法：以車站各出入口約二百米範圍內過去半年交易數量最多的屋苑為代表。呎價按實用算，以2015年4月25日中原數據公佈為準。如中原無提供單獨數據，則以最近五次成交之平均數為準。）

（靈感來自：紐約市曼哈頓租金地圖）

April 27, 2015